Choisir le bon agent immobilier est l’une des décisions les plus importantes que vous prendrez lorsque vous serez prêt à acheter une maison. Un bon agent peut vous aider à naviguer dans le processus d’achat avec un minimum de stress, tandis qu’un moins bon agent pourrait rendre le processus plus difficile pour vous (et votre portefeuille) qu’il ne doit l’être. Votre objectif lorsque vous êtes prêt à choisir un agent immobilier est de trouver quelqu’un avec qui vous communiquez bien et qui partage vos mêmes objectifs – pas seulement l’achat d’une maison (c’est l’objectif de tous les agents d’achat, après tout), mais le faire d’une manière qui priorise vos besoins en tant qu’acheteur et vous obtient la meilleure maison possible au meilleur prix possible.

Il n’y a pas de formule magique pour trouver un excellent agent, bien qu’il y ait certainement des étapes que vous pouvez suivre pour améliorer vos chances. Ci-dessous, nous allons passer en revue ce que tous les acheteurs devraient rechercher lorsqu’ils vont choisir un agent immobilier pour les aider dans leur recherche de maison, ainsi que la façon dont vous devriez vous y prendre pour trouver cet agent parfait. Cliquez sur era pour devenir un franchise

Que devez-vous rechercher lorsque vous choisissez un agent immobilier ?

Sous chaque bon agent immobilier se cache un ensemble de compétences qui en font un choix de premier ordre lorsque vous cherchez à acheter une maison. Quelles sont donc ces compétences ? Elles varieront en fonction de vos besoins, mais vous devriez au minimum choisir un agent immobilier qui possède ces cinq qualités clés.

Bonne communication
L’achat réussi d’une maison dépend autant de la communication entre l’acheteur et l’agent – et l’agent acheteur avec l’agent vendeur – que des visites libres et des inspections. Assurez-vous d’embaucher un agent avec qui vous communiquez bien, et qui est prêt et capable de répondre à toutes les questions que vous pourriez avoir sur le processus d’achat d’une maison.

Une expérience fiable
Il est important de demander à un agent potentiel depuis combien de temps il achète et vend des maisons, mais n’oubliez pas de creuser un peu plus loin dans son expérience. Demandez-lui quel est son rapport moyen entre le prix de la liste et le prix de vente, ainsi que le temps qu’il faut généralement à ses clients pour trouver et conclure l’achat de leur nouvelle maison. Vous voudrez choisir un agent immobilier qui a fait ses preuves pour faire entrer les acheteurs dans des maisons rapidement (et leur faire faire une bonne affaire, aussi).

Forte connaissance du marché local
Chaque marché est différent. Que vous achetiez dans une ville, en banlieue ou à la campagne, vous voudrez un agent immobilier qui connaît les tendances et les modèles du marché local comme le fond de sa poche et qui peut vous guider à travers les nuances de votre localité spécifique. Un bon moyen d’évaluer la connaissance du marché local est tout simplement de demander. Renseignez-vous sur les éléments de base, comme le temps moyen sur le marché pour les maisons nouvellement inscrites et les prix de vente moyens, mais aussi sur les tendances uniques concernant votre marché local que vous devriez connaître.

Les avis positifs
Les avis en ligne sont l’un de vos meilleurs atouts lorsqu’il s’agit de choisir un agent immobilier. Lisez tous les avis que vous pouvez trouver avant de choisir avec qui vous allez travailler, et recherchez un agent dont les clients précédents n’ont que des choses positives à dire sur leurs expériences. (S’il y a des plaintes, assurez-vous de distinguer celles qui concernent l’agent immobilier individuel de celles qui concernent le stress du processus d’achat de maison lui-même.)

Rapport personnel
En fin de compte, vous voulez choisir un agent immobilier avec lequel vous vous entendez bien. Vous allez passer beaucoup de temps ensemble, il est donc important de travailler avec quelqu’un dont vous appréciez la compagnie, et dont vous sentez simplement sincèrement qu’il comprend vos besoins. Faites confiance à votre intuition sur ce point – si vous avez de mauvaises vibrations, faites confiance à votre instinct et trouvez quelqu’un d’autre.